2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.0万円/㎡
前年比+10.0%
京都市上京区
80.3万円/㎡
前年比-21.0%
プレミスト京都御所西室町通
京都府京都市上京区近衛町
/ 丸太町駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 67.67㎡の場合
相場
7,231万円
106.9万円/㎡
3,729
6,064
8,398
10,733
AI査定結果
推定相場価格
7,231万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,064万円〜8,398万円
89.6万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
プレミスト京都御所西室町通
6,980万円（103.1万円/㎡）/ 1階 / 67.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,980万円 | 103.1万円 | 1階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 6,880万円 | 100.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 7,770万円 | 106.1万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 6,980万円 | 103.5万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 109.0万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 7,780万円 | 106.2万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,280万円 | 93.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 6,880万円 | 102.0万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | Brillia御所西 京都市上京区東立売町 | 丸太町駅5分 | 7,600万円 | 110.3万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 12,000万円 | 145.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/10 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | ザ・京都レジデンス御所西乾御門 京都市上京区観三橘町 | 今出川駅3分 | 7,770万円 | 109.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラン・リソシエ京都御苑 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅2分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,980万円 | 142.4万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 5,530万円 | 81.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 9,480万円 | 121.0万円 | 78.34㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレミスト京都烏丸鞍馬口 京都市上京区上御霊中町 | 鞍馬口駅2分 | 7,580万円 | 103.2万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%上昇、京都市上京区では21%下落しています。